Της Χριστίνας Μαστρογιαννάκη, σπουδάστρια Δημοσιογραφίας ΙΕΚ ΑΚΜΗ Κρήτης.
Μακρύς είναι ο «Γολγοθάς» για την εύρεση στέγης στην Ελλάδα καθώς η συνεχόμενη αύξηση των τιμών των ενοικίων αλλά και η μαζική στροφή στη βραχυχρόνια μίσθωση, επιφέρει μεγάλα προβλήματα στο θέμα «εξασφάλιση στέγης».
Η αύξηση των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (πχ Airbnb) κάνει εξαιρετικά δύσκολη την διαδικασία ενοικίασης διαμερίσματος σε πολλές περιοχές της χώρας μας.
Η πανδημία του κορωνοϊού συνετέλεσε καθοριστικά, στο γεγονός αρκετοί ιδιοκτήκτες ακινήτων να επιστρέψουν πέρυσι στη παραδοσιακή –μακροχρόνια συμβατική μίσθωση, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα των μεγάλων πόλεων.
Πορόλα αυτά η εύρεση κατοικίας αποτελεί μεγάλο και συνεχές πρόβλημα με τους ενοικιαστές να δυσκολεύονται να ανταπεξέλθουν στην καταβολή του ενοικίου
Πράλληλα την ανιούσα τραβούν και στην Κρήτη οι τιμές των ακινήτων (οικιών και διαμερισμάτων) προς ενοικίαση.
Σύμφωνα με την πρόεδρο των κτηματομεσιτών Αρτέμιδα Μαυράκη, η ζήτηση για παλιές μονοκατοικίες και παλιά διαμερίσματα -κυρίως στο κέντρο του Ηρακλείου- έχουν ανεβάσει τις τιμές στα ύψη, καθώς δεν υπάρχουν τέτοιου είδους πολλά διαθέσιμα ακίνητα.
«Παγωμένη» η αγορά των ακινήτων
Εμφανές είναι το πρόβλημα και στην αγορά κατοικίας καθώς ντόπιοι αγοραστές δείχνουν να προτιμούν ακίνητα που χτίστηκαν από το 1990 και μετά, όπως και οικόπεδα που πρόκειται να οικοδομηθούν.
Στα ύψη οι τιμές των ενοικίων
Η έντονη οικονομική στενότητα έχει οδηγήσει σε απόγνωση αρκετούς πολίτες και ειδικότερα τα νέα ζευγάρια που αναζητούν στέγη.
Στο Ηράκλειο, όπως αναφέρει η κ. Μαυράκη, υπάρχουν πολλοί ιδιοκτήτες που έχουν αποσύρει τα ακίνητά τους από την ενοικίαση, προκειμένου να τα διαθέσουν προς βραχυχρόνια μίσθωση με συνέπεια να μην υπάρχουν ακίνητα και αυτά που υπάρχουν να διατίθενται σε πάρα πολύ υψηλές τιμές.
«Έχουμε μισθώματα Παρισιού με μισθούς Βουλγαρίας» επισήμανε χαρακτηριστικά η Πρόεδρος των κτηματομεσιτών.
Συμπερασματικά η εύρεση και ενοικίαση κατοικίας στην Ελλάδα μπορεί να χαρακτηριστεί ως μείζον κοινωνικό πρόβλημα με τιμές των ακινήτων να αυξάνονται σημαντικά, προκαλώντας οικονομική «ασφυξία» τόσο στους ενοικιαστές όσο και στους επίδοξους αγοραστές ακινήτων.